Wohnung in Ayaş 50 Meter vom Meer: 1+1 ab 96.000 €, 2+1 ab 149.000 €

Eine Wohnung in Ayaş 50 Meter vom Meer liegt fast in erster Reihe: Vom Eingang bis zum Wasser sind es ein paar Dutzend Schritte. Die Preise beginnen bei 96.000 € für eine 1+1 und 149.000 € für eine 2+1, etwas unter dem Nachbarangebot mit 100 Metern Abstand.

Wohnung in Ayaş 50 Meter vom Meer: das Angebot

• 1+1: 60 m² netto, 82 m² brutto;
• 2+1: 90 m² netto, 130 m² brutto;
• Etagenwahl;
• etwa 50 Meter bis zum Wasser.

Das Haus steht in Ayaş im Landkreis Erdemli der Provinz Mersin, die Anzeige nennt Ende 2025 als Fertigstellung. Dieser Termin ist inzwischen erreicht, prüfen Sie den heutigen Zustand des Hauses daher gesondert.

Die Anlage

Sie hat abgeschlossenes, gepflegtes Gelände, Pool, Pavillons und Grills, Kinder- und Sportflächen, offene Parkplätze, Fitnessraum, Sauna und Hamam. Für eine so wassernahe Lage ist das ein ungewöhnlich vollständiges Angebot.

Vor- und Nachteile der Meeresnähe

Am Ufer ist die Luft frischer und die Aussicht besser, doch Feuchtigkeit, Salz und Lärm an der Promenade kommen häufiger vor, besonders in der Saison. Prüfen Sie Fenster und Metallteile und fragen Sie, wie die Balkone geschützt sind. Die anderen Wohnungen der Gegend finden Sie in unserem Katalog, das Ranking der Firmen auf der Bauträgerseite.

Unterlagen, die Sie anfordern sollten

Bei einem noch im Bau befindlichen oder gerade fertiggestellten Haus fordern Sie die Baugenehmigung, das Projekt und den Nachweis an, dass das Grundstück lastenfrei auf den Bauträger eingetragen ist. Klären Sie, auf wen der Vorvertrag ausgestellt wird und welche Garantien der Käufer bei verschobener Fertigstellung hat. Zeigen Sie die Unterlagen einem unabhängigen Anwalt besser vor der Anzahlung als danach. Wir erklären, welche Papiere wesentlich und welche formal sind.

Eine Besichtigung lässt sich an einem Tag organisieren: Wir holen Sie ab, zeigen Haus und Gelände, helfen beim Übersetzen und erklären, welche Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen sind, darunter Eigentumsurkunde und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Nach der Wahl begleiten wir die Abwicklung bis zur Übergabe der Dokumente. Weitere Angebote der Gegend finden Sie im Katalog der Wohnungen in Ayaş, Firmen im Bauträger-Ranking.