Günstige 2+1 Wohnung in Ayaş: 75 m², 1. Etage, 100 m zum Meer, 55.000 €

Eine günstige 2+1 Wohnung in Ayaş hat 75 m² im ersten Stock eines Neubaus und kostet 55.000 €. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer 100 Meter vom Meer, zu einem Preis, der für diese Entfernung zu den niedrigsten zählt.

Günstige 2+1 Wohnung in Ayaş: die Eckdaten

• 2+1, 75 m²;
• 1. Etage;
• 100 Meter bis zum Wasser;
• Preis 55.000 €.

Das Haus ist neu, in Ayaş im Landkreis Erdemli der Provinz Mersin. Der Verkäufer nennt es eine Budgetoption am Meer und empfiehlt, sie sowohl zum Wohnen als auch als Geldanlage zu prüfen.

Was im Hof ist

Das Foto zeigt einen Holzpavillon, einen gepflegten Rasen, eine Stützmauer aus Stein und das Ufer mit dem Wasser wenige Dutzend Meter entfernt. Die Beschreibung nennt abgeschlossenes Gelände, Pool, Grillbereich und offene Parkplätze. Sauna, Hamam und Fitnessraum gibt es nicht.

Erster Stock: ehrliche Vor- und Nachteile

Im ersten Stock ist es mit Kinderwagen und für ältere Eltern bequem, man ist nicht auf den Aufzug angewiesen und hat oft Zugang zum Hof. Dafür gibt es weniger Licht und Privatsphäre und mehr Lärm in der Nähe. Am besten kommen Sie tags und abends und beurteilen selbst, wie es sich anfühlt. Vergleichen Sie mit anderen Optionen im Katalog der Wohnungen in Ayaş. Bedingungen und Saisonalität der Gegend beschreibt der Artikel über das Leben in Mersin.

Kosten nach dem Kauf

Neben dem Preis der Wohnung selbst planen Sie Nebenkosten, monatliches Hausgeld, Versicherung und Grundsteuer ein. Bei einer Wohnung für 55.000 € sind sie klein, summieren sich aber übers Jahr zu einem spürbaren Betrag. Fragen Sie Nachbarn oder die Verwaltung, wie viel sie monatlich zahlen und wie die Kosten für Pool und Begrünung verteilt werden. So rechnen Sie ehrlich aus, was der Besitz wirklich kostet, nicht nur der Kauf.

Eine Besichtigung lässt sich an einem Tag organisieren: Wir holen Sie ab, zeigen Haus und Gelände, helfen beim Übersetzen und erklären, welche Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen sind, darunter Eigentumsurkunde und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Nach der Wahl begleiten wir die Abwicklung bis zur Übergabe der Dokumente. Weitere Angebote der Gegend finden Sie im Katalog der Wohnungen in Ayaş, Firmen im Bauträger-Ranking.