Günstige 1+1 Wohnung in Ayaş: 45 m², 4. Etage, 500 m zum Meer, 38.900 €

Eine günstige 1+1 Wohnung in Ayaş gehört zu den erschwinglichsten Angeboten der Gegend: 45 m² im 4. Stock eines Neubaus für 38.900 €. Bis zum Meer sind es etwa 500 Meter, es ist also keine erste Reihe, dafür liegt der Preis deutlich unter dem von Häusern direkt am Wasser.

Was das Angebot umfasst

• Grundriss 1+1, 45 m²;
• 4. Stock eines Neubaus;
• 500 Meter zum Meer;
• Preis 38.900 €.

Es ist eine ruhige Wahl für den Urlaub oder eine kleine Familie: separate Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer ohne überflüssige Quadratmeter, die man mitbezahlen müsste. Das Haus steht in Ayaş im Landkreis Erdemli der Provinz Mersin.

Anlage und Umgebung

Die Anlage ist abgeschlossen und gepflegt, es gibt einen Pool und offene Parkplätze. Pavillons, Grillbereich, Spielplatz, Sauna, Hamam und Fitnessraum gibt es nicht, das sollte man vorab wissen. Geschäfte, Apotheken, Cafés und ein Markt liegen in Gehweite. Wie die Gegend übers Jahr lebt, haben wir im Artikel über das Klima in Mersin beschrieben.

Für wen eine günstige 1+1 Wohnung in Ayaş passt

Sie passt zu Käufern für den Urlaub, als ersten Schritt in der Türkei oder zur Vermietung an Gäste, die nicht für Infrastruktur draufzahlen wollen. Wer Aquapark und Fitnessraum braucht, schaut sich die teureren Anlagen der Gegend an. Fertigstellung und Ausbauzustand nennt der Verkäufer nicht, bestätigen Sie beides vor der Reservierung.

Warum 500 Meter zum Meer kein Nachteil sind

Ein halber Kilometer zum Wasser sind etwa sieben bis zehn Minuten im gemütlichen Schritt. Für den Urlaub genügt das, und in den heißen Monaten ist der Weg zum Strand und zurück sogar ein Plus. Der Hauptunterschied zu Wohnungen in erster Reihe liegt nicht im Komfort, sondern im Quadratmeterpreis: Sie zahlen weniger Meeresaufschlag. Wer vermieten will, bedenkt, dass Gäste oft Orte näher am Ufer wählen, ein niedriger Einstiegspreis aber die Kosten bei guter Auslastung schneller hereinholt.

Eine Besichtigung lässt sich an einem Tag organisieren: Wir holen Sie ab, zeigen Haus und Gelände, helfen beim Übersetzen und erklären, welche Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen sind, darunter Eigentumsurkunde und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Nach der Wahl begleiten wir die Abwicklung bis zur Übergabe der Dokumente. Weitere Angebote der Gegend finden Sie im Katalog der Wohnungen in Ayaş, Firmen im Bauträger-Ranking.