3+1 Wohnung mit Terrasse in Ayaş: 11. Etage, Meerpanorama, 120.000 €

Eine 3+1 Wohnung mit Terrasse in Ayaş liegt im 11. Stock, kostet 120.000 € und bietet ein Panorama des Mittelmeers, das Nachbarhäuser nicht verdecken. Sie ist eine klare Wahl für alle, denen ein Standard-2+1 zu eng ist: 75 m² innen und eine große Terrasse draußen.

3+1 Wohnung mit Terrasse in Ayaş: das Innere

Drei Zimmer und ein Wohnzimmer plus eine Terrasse, die für eine Freiluft-Lounge, einen Essbereich oder einen kleinen Garten in Kübeln reicht. Bis zum Wasser sind es etwa 250 Meter. Die Anzeige nannte als Fertigstellung Ende März 2025, den aktuellen Zustand von Haus und Ausbau sollten Sie daher bei der Reservierung bestätigen lassen.

Die Anlage

• abgeschlossenes, gepflegtes Gelände;
• Kinder- und Sportplätze;
• offene Parkplätze;
• Grillbereich und Pavillons;
• Fitnesscenter;
• Pool, Sauna und türkisches Hamam.

Das Angebot liegt näher am Resort-Format als bei den günstigeren Häusern der Gegend. Ayaş gehört zu Erdemli in der Provinz Mersin, wie man hier übers Jahr lebt, haben wir im Artikel über Mersin beschrieben.

Für wen eine 3+1 Wohnung mit Terrasse in Ayaş passt

Für eine große Familie, für alle, die ein Zuhause mit offenem Raum über der Stadt wollen, oder für Käufer, die ein Haus zum Dauerwohnen suchen und für die Aussicht zahlen wollen. Aus dem 11. Stock sieht man die Küstenlinie, kommen Sie daher zur Besichtigung und prüfen Sie Aussicht und Terrasse vor Ort.

Die Terrasse: worauf Sie achten sollten

Die große Terrasse ist der Hauptwert dieser Wohnung und zugleich der Hauptanlass für Fragen. Klären Sie, ob ihre Fläche in den genannten 75 m² enthalten ist oder gesondert gezählt wird, wie sie in den Unterlagen geführt wird und wer für die Abdichtung zuständig ist. In der Höhe des 11. Stocks weht der Wind stärker als am Boden, leichte Möbel müssen daher gesichert werden. Erfragen Sie auch, ob eine Verglasung der Terrasse nach den Regeln der Anlage erlaubt ist. Die Antworten beeinflussen Komfort und späteren Wiederverkaufspreis.

Eine Besichtigung lässt sich an einem Tag organisieren: Wir holen Sie ab, zeigen Haus und Gelände, helfen beim Übersetzen und erklären, welche Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen sind, darunter Eigentumsurkunde und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Nach der Wahl begleiten wir die Abwicklung bis zur Übergabe der Dokumente. Weitere Angebote der Gegend finden Sie im Katalog der Wohnungen in Ayaş, Firmen im Bauträger-Ranking.