Wohnung im fertigen Haus in Ayaş: 1+1 ab 56.000 €, 2+1 ab 99.000 €, 100 m zum Meer

Eine Wohnung im fertigen Haus in Ayaş heißt: Sie müssen nicht auf das Ende der Bauarbeiten warten, das Haus ist fertig und bezugsbereit. Das Meer ist etwa 100 Meter entfernt, die Etagenwahl ist offen, und die Preise beginnen bei 56.000 € für eine 1+1 und 99.000 € für eine 2+1.

Wohnung im fertigen Haus in Ayaş: die Varianten

• 1+1 mit 46 m² ab 56.000 €;
• 2+1 ab 99.000 €;
• Etagenwahl;
• 100 Meter zum Meer.

Das wichtigste Argument für ein fertiges Haus ist einfach: Sie sehen, was Sie kaufen. Sie können Bauqualität, Aussicht und Zustand der Gemeinschaftsflächen prüfen, statt sich auf eine Visualisierung zu verlassen. Das Haus steht in Ayaş im Landkreis Erdemli der Provinz Mersin.

Das Gelände

Abgeschlossenes, gepflegtes Gelände mit Pool, Pavillons, Grillbereich, Spielplätzen und offenen Parkplätzen. Sauna, Hamam und Fitnessraum gibt es nicht. Alles für den Alltag ist nah: Geschäfte, Apotheken, Cafés und ein Markt. Unser Artikel über das Klima in Mersin zeigt die Gegend im Wechsel der Jahreszeiten.

Worauf Sie beim Kauf im fertigen Haus achten sollten

Prüfen Sie die Eigentumsurkunde der Wohnung und die Bewohnbarkeitsbescheinigung (iskan), erfragen Sie das monatliche Hausgeld und lassen Sie sich die Wohnung in dem Zustand zeigen, in dem sie verkauft wird. Der 2+1-Preis ist ein Startpreis, der endgültige hängt von Etage und Aussicht ab. Fragen Sie uns nach den noch freien Wohnungen.

Was die Haltung eines fertigen Hauses kostet

Ein fertiges Haus hat meist schon eine arbeitende Verwaltung, die monatlichen Gebühren sind also Ist-Werte und keine Prognose des Bauträgers. Fragen Sie, was für Pflege des Geländes, Pool und Sicherheitsdienst gezahlt wird und ob Wasser, Strom und Gas gesondert abgerechnet werden. Bitten Sie den Verkäufer um eine Bescheinigung, dass auf der Wohnung keine Schulden liegen, das ist eine übliche Bitte. Bei einer 1+1 ab 56.000 € beeinflussen solche Kosten die Rendite aus der Vermietung spürbar.

Eine Besichtigung lässt sich an einem Tag organisieren: Wir holen Sie ab, zeigen Haus und Gelände, helfen beim Übersetzen und erklären, welche Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen sind, darunter Eigentumsurkunde und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Nach der Wahl begleiten wir die Abwicklung bis zur Übergabe der Dokumente. Weitere Angebote der Gegend finden Sie im Katalog der Wohnungen in Ayaş, Firmen im Bauträger-Ranking.