Квартира 1+1 70 м² в Аяше: 150 м до моря, от 49 900 €, выбор этажей

Квартира 1+1 70 м² в Аяше — редкий случай, когда формат с одной спальней действительно просторный: за 49 900 € вы получаете 70 м² и 150 метров до моря. Для сравнения, обычные 1+1 в районе занимают 45-50 м².

Квартира 1+1 70 м² в Аяше: что получает покупатель

• площадь 70 м²;
• 150 метров до воды;
• выбор этажей;
• цена от 49 900 €.

На практике это просторная гостиная, отдельная кухня и спальня, где можно поставить не только кровать, но и рабочий стол. Дом новый, в посёлке Аяш района Эрдемли провинции Мерсин.

Территория

Закрытая благоустроенная территория с бассейном, беседками, мангальной зоной, детской площадкой и открытой парковкой. Сауны, хамама и фитнес-зала нет. На фото виден участок, где ещё идут работы, поэтому уточните, что из перечисленного уже готово.

Для кого такой метраж

Для пары, которая не хочет тесноты, для покупателя, который приезжает надолго и работает удалённо, и для тех, кто рассматривает позднее перепланировку, если разрешено правилами дома. Сравните с другими вариантами в каталоге квартир в Аяше и прочитайте о районе в статье о жизни в Мерсине. Срок сдачи в объявлении не указан.

70 м²: нетто или брутто

Продавец указывает 70 м², но не уточняет, чистая это площадь или с долей общих зон и стен. В турецких договорах разница между брутто и нетто часто доходит до 20-30 %, поэтому от ответа зависит, сколько реально метров у вас будет внутри. Попросите поэтажный план с размерами комнат и сверьте его с договором. Если площадь указана брутто, пересчитайте цену за метр, чтобы честно сравнить это предложение с соседними.

Просмотр удобно организовать за один день: мы встретим вас, покажем дом и территорию, поможем с переводом и объясним, какие документы проверить перед сделкой, включая тапу и разрешение на заселение. После выбора квартиры сопровождаем оформление до получения документов. Другие варианты района смотрите в каталоге квартир в Аяше, а надёжность компаний в рейтинге застройщиков.