1+1 Wohnung 70 m² in Ayaş: 150 m zum Meer, ab 49.900 €, Etagenwahl

Eine 1+1 Wohnung mit 70 m² in Ayaş ist ein seltener Fall, in dem das Ein-Schlafzimmer-Format wirklich geräumig ist: Für 49.900 € bekommen Sie 70 m² und 150 Meter bis zum Meer. Zum Vergleich: Übliche 1+1 in der Gegend haben 45-50 m².

1+1 Wohnung mit 70 m² in Ayaş: was der Käufer bekommt

• 70 m² Fläche;
• 150 Meter bis zum Wasser;
• Etagenwahl;
• Preis ab 49.900 €.

In der Praxis heißt das ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schreibtisch. Das Haus ist neu, in Ayaş im Landkreis Erdemli der Provinz Mersin.

Das Gelände

Abgeschlossenes, gepflegtes Gelände mit Pool, Pavillons, Grillbereich, Kinderspielplatz und offenen Parkplätzen. Sauna, Hamam und Fitnessraum gibt es nicht. Das Foto zeigt ein Grundstück, auf dem noch gearbeitet wird, fragen Sie daher, was von den genannten Dingen schon fertig ist.

Für wen diese Fläche passt

Für ein Paar, das keine Enge mag, für Käufer mit langen Aufenthalten und Homeoffice und für alle, die später bei erlaubten Hausregeln einen Umbau erwägen. Vergleichen Sie mit anderen Angeboten im Katalog der Wohnungen in Ayaş und lesen Sie über die Gegend im Artikel über das Leben in Mersin. Die Anzeige nennt keinen Fertigstellungstermin.

70 m²: netto oder brutto

Der Verkäufer nennt 70 m², sagt aber nicht, ob es die reine Fläche oder eine mit Anteil an Gemeinschaftsflächen und Wänden ist. In türkischen Verträgen erreicht der Abstand zwischen brutto und netto oft 20-30 %, die Antwort entscheidet also, wie viele Meter Sie innen wirklich haben. Fordern Sie einen Grundriss mit Zimmermaßen an und gleichen Sie ihn mit dem Vertrag ab. Ist die Fläche brutto angegeben, rechnen Sie den Preis je Meter neu, um das Angebot fair mit den Nachbarangeboten zu vergleichen.

Eine Besichtigung lässt sich an einem Tag organisieren: Wir holen Sie ab, zeigen Haus und Gelände, helfen beim Übersetzen und erklären, welche Unterlagen vor dem Kauf zu prüfen sind, darunter Eigentumsurkunde und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Nach der Wahl begleiten wir die Abwicklung bis zur Übergabe der Dokumente. Weitere Angebote der Gegend finden Sie im Katalog der Wohnungen in Ayaş, Firmen im Bauträger-Ranking.