Ayaş 70 m² 1+1 daire: denize 150 m, 49.900 €’dan, kat seçeneği

Ayaş 70 m² 1+1 daire, tek yatak odalı formatın gerçekten geniş olduğu nadir durumlardan biri: 49.900 € karşılığında 70 m² ve denize 150 metre alırsınız. Karşılaştırma için, bölgedeki sıradan 1+1 daireler 45-50 m²’dir.

Ayaş 70 m² 1+1 daire: alıcı ne alır

• 70 m² alan;
• suya 150 metre;
• kat seçeneği;
• fiyat 49.900 €’dan.

Pratikte bu, ferah bir salon, ayrı mutfak ve yatağın yanı sıra çalışma masası da sığan bir yatak odası demektir. Bina yeni; Mersin iline bağlı Erdemli ilçesinin Ayaş beldesinde.

Site alanı

Havuz, çardaklar, barbekü alanı, çocuk parkı ve açık otoparklı kapalı, bakımlı site. Sauna, hamam ve spor salonu yok. Fotoğrafta çalışmaların hâlâ sürdüğü bir alan görünüyor; bu yüzden sayılan olanaklardan hangilerinin hazır olduğunu sorun.

Bu metrekare kime uygun

Sıkışık yaşamak istemeyen çifte, uzun süre kalıp uzaktan çalışan alıcıya ve bina kuralları izin veriyorsa ileride planı değiştirmeyi düşünenlere. Ayaş daire kataloğundaki diğer seçeneklerle kıyaslayın ve bölgeyi Mersin’de yaşam yazımızdan okuyun. İlanda teslim tarihi belirtilmemiş. Fiyatın ilk teklif olduğunu, kat ve cepheye göre değişebileceğini de unutmayın; hangi kattaki dairenin hangi fiyatla satıldığını yazılı liste olarak isteyin.

70 m²: net mi brüt mü

Satıcı 70 m² diyor ama bunun net alan mı yoksa ortak alanlardan ve duvarlardan pay içeren alan mı olduğunu belirtmiyor. Türk sözleşmelerinde brüt ile net arasındaki fark çoğu zaman yüzde 20-30’a ulaşır; bu yüzden cevap, içeride gerçekte kaç metrekareniz olacağını belirler. Oda ölçülerini gösteren kat planı isteyin ve sözleşmeyle karşılaştırın. Alan brüt verilmişse, bu teklifi komşu tekliflerle adil biçimde kıyaslamak için metrekare fiyatını yeniden hesaplayın. Cevabı satıcıdan e-posta ya da mesajla alın, böylece sonradan sözlü anlaşmazlık çıkmaz.

Gezi tek günde rahatça planlanabilir: sizi karşılar, binayı ve siteyi gösterir, tercümanlık yapar ve işlemden önce tapu ve iskan belgesi dahil hangi belgelerin kontrol edilmesi gerektiğini açıklarız. Daireyi seçtikten sonra belgeler elinize geçene kadar işlemleri takip ederiz. Bölgedeki diğer seçenekler için Ayaş daire kataloğuna, firmalar için müteahhit sıralamasına bakın.